7 ter Chemin Neuf, 63260 Aubiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 bi et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 ter Chemin Neuf, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aubiat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 7 ter Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 7 ter Chemin Neuf se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Chemin Neuf par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Chemin Neuf se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Aubiat et 4.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 7 ter Chemin Neuf à Aubiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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