2 Clos du Chemin Neuf, 63260 Aubiat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 552 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos du Chemin Neuf, 63260 Aubiat, affiche un prix moyen de 1 754 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Clos du Chemin Neuf, 63260 Aubiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aubiat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Aubiat à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Genest à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos du Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Clos du Chemin Neuf(1 754€)

1 ter Clos du Chemin Neuf(1 761€)

4 Clos du Chemin Neuf(1 761€)

1 bis Clos du Chemin Neuf(1 741€)

5 Clos du Chemin Neuf(1 640€)

6 Clos du Chemin Neuf(1 644€)

1 Clos du Chemin Neuf(1 724€)

39 Rue Neuve(1 758€)

Prix du 2 Clos du Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 2 Clos du Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Clos du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Clos du Chemin Neuf se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos du Chemin Neuf par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme

À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Chemin Neuf se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Aubiat et -7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.