2 Clos du Chemin Neuf, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Clos du Chemin Neuf, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aubiat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Chemin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Clos du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Clos du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Clos du Chemin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Chemin Neuf par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Chemin Neuf se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Aubiat et 37.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
