2 Hameau Lachamp, 63260 Aubiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau Lachamp, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hameau Lachamp, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aubiat.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau Lachamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau Lachamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau Lachamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau Lachamp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Lachamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Lachamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau Lachamp dans son marché local
Prix du 2 Hameau Lachamp par rapport à la voie
Sur Hameau Lachamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Hameau Lachamp se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau Lachamp par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau Lachamp se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Aubiat et 10.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 2 Hameau Lachamp à Aubiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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