1 Hameau Lavaur, 63260 Aubiat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 080 € à 3 120 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Hameau Lavaur, affiche un prix moyen de 1 949 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Hameau Lavaur, 63260 Aubiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aubiat.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Aubiat à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Genest à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Hameau Lavaur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Hameau Lavaur dans son marché local

Prix du 1 Hameau Lavaur par rapport à la voie

Sur Hameau Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 Hameau Lavaur se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Hameau Lavaur par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme

À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau Lavaur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubiat et -3.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 1 Hameau Lavaur à Aubiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.