5 Impasse de la Cogne, 63260 Aubiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Cogne, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 18.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Cogne, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aubiat.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Cogne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Cogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Cogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Cogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Cogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Cogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Cogne dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Cogne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 5 Impasse de la Cogne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Cogne par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Cogne se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Aubiat et -10.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Impasse de la Cogne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 5 Impasse de la Cogne à Aubiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
