5 Rue de la Cogne, 63260 Aubiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cogne, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Cogne, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Aubiat.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 227 mètres
Ventes au 5 Rue de la Cogne
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Cogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cogne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 5 Rue de la Cogne se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cogne par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Cogne se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Aubiat et 2.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 5 Rue de la Cogne à Aubiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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