11 Rue de la Garde, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de la Garde, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aubiat.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 302 mètres
Ventes au 11 Rue de la Garde
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Garde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 11 Rue de la Garde se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Garde par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Garde se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Aubiat et 26.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
