4 Rue de la Garde, 63260 Aubiat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 258 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Garde, 63260 Aubiat, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°7 et de 5.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Rue de la Garde, 63260 Aubiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Aubiat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Aubiat à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Genest à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Garde(2 003€)

9 Rue de la Garde(1 996€)

2 Rue de la Garde(1 899€)

5 Rue de la Garde(2 000€)

6 Rue de la Garde(1 818€)

11 Rue de la Garde(1 982€)

3 Rue de la Garde(1 999€)

11 bis Rue de la Garde(1 815€)

Prix du 4 Rue de la Garde dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Garde par rapport à la voie

Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Rue de la Garde se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Garde par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme

À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Garde se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Aubiat et 0.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.