24 Rue des Batailles, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Batailles, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°22 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue des Batailles, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aubiat.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 185 mètres
Ventes au 24 Rue des Batailles
Les 2 ventes au 24 Rue des Batailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Batailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Batailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Batailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Batailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Batailles dans son marché local
Prix du 24 Rue des Batailles par rapport à la voie
Sur Rue des Batailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 24 Rue des Batailles se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Batailles par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Batailles se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Aubiat et 8.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
