3 Rue des Batailles, 63260 Aubiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Batailles, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Batailles, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aubiat.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Batailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Batailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Batailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Batailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Batailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Batailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Batailles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Batailles par rapport à la voie
Sur Rue des Batailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue des Batailles se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Batailles par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Batailles se situe 8 % en dessous de la moyenne de Aubiat et -11.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Batailles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 3 Rue des Batailles à Aubiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
