8 bis Rue des Batailles, 63260 Aubiat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 339 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Batailles, 63260 Aubiat, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 bis Rue des Batailles, 63260 Aubiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Aubiat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Aubiat à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Genest à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Batailles

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Batailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Batailles(1 607€)

10 Rue des Batailles(1 625€)

12 Rue des Batailles(1 634€)

6 Rue des Batailles(1 685€)

16 Rue des Batailles(1 633€)

2 Rue des Batailles(1 654€)

5 Rue des Batailles(1 650€)

3 Rue des Batailles(1 714€)

Prix du 8 bis Rue des Batailles dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Batailles par rapport à la voie

Sur Rue des Batailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 8 bis Rue des Batailles se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Batailles par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme

À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Batailles se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Aubiat et -14.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.