13 Rue des Carcailloux, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Carcailloux, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Carcailloux, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aubiat.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Carcailloux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Carcailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Carcailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Carcailloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Carcailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Carcailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Carcailloux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Carcailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Carcailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 13 Rue des Carcailloux se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Carcailloux par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Carcailloux se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Aubiat et 6.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
