21 Rue du Grand Verger, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Grand Verger, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aubiat.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Grand Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 21 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 21 Rue du Grand Verger se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Grand Verger par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Grand Verger se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Aubiat et 30.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
