26 Rue Neuve, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue Neuve, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Aubiat.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 26 Rue Neuve se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Neuve se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Aubiat et 6.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
