7 Rue Neuve, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 7 Rue Neuve, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Aubiat.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 90 mètres
Ventes au 7 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 7 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Aubiat et 19.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
