8 bis allée du Grand Peuplier, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis allée du Grand Peuplier, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 bis allée du Grand Peuplier, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prat Bâtiment A à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 832 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 515 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 481 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 395 mètres
Ventes au 8 bis allée du Grand Peuplier
Une vente a été recensée au 8 bis allée du Grand Peuplier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis allée du Grand Peuplier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis allée du Grand Peuplier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis allée du Grand Peuplier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis allée du Grand Peuplier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis allée du Grand Peuplier dans son marché local
Prix du 8 bis allée du Grand Peuplier par rapport à la voie
Sur allée du Grand Peuplier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 8 bis allée du Grand Peuplier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis allée du Grand Peuplier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis allée du Grand Peuplier se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 51.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
