40 avenue des Landais, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 avenue des Landais, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 225 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 225 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue des Landais
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue des Landais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue des Landais dans son marché local
Prix du 40 avenue des Landais par rapport à la voie
Sur avenue des Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 40 avenue des Landais se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue des Landais par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue des Landais se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 70.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 avenue des Landais
Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue des Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 avenue des Landais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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