44 b avenue des Landais, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 44 b avenue des Landais, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 277 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Observatoire des sciences de l'univers à 277 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b avenue des Landais
Aucune vente n'a été recensée au 44 b avenue des Landais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b avenue des Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b avenue des Landais, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b avenue des Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b avenue des Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
