25 chemin de Maréchal, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 chemin de Maréchal, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 chemin de Maréchal, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1039 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1047 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 25 chemin de Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 25 chemin de Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 chemin de Maréchal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 chemin de Maréchal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 chemin de Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 chemin de Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 chemin de Maréchal dans son marché local
Prix du 25 chemin de Maréchal par rapport à la voie
Sur chemin de Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 25 chemin de Maréchal se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 chemin de Maréchal par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin de Maréchal se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
