33 d chemin de Maréchal, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 d chemin de Maréchal, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 c et de n°33 e.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 d chemin de Maréchal, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1091 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1098 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 33 d chemin de Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 33 d chemin de Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 d chemin de Maréchal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 d chemin de Maréchal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 d chemin de Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 d chemin de Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 d chemin de Maréchal dans son marché local
Prix du 33 d chemin de Maréchal par rapport à la voie
Sur chemin de Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 33 d chemin de Maréchal se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 d chemin de Maréchal par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 d chemin de Maréchal se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 35.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 33 d chemin de Maréchal à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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