7 chemin de Maréchal, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 chemin de Maréchal, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 chemin de Maréchal, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1173 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 1058 mètres
Ventes au 7 chemin de Maréchal
Les 2 ventes au 7 chemin de Maréchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 chemin de Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 chemin de Maréchal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin de Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin de Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin de Maréchal dans son marché local
Prix du 7 chemin de Maréchal par rapport à la voie
Sur chemin de Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 7 chemin de Maréchal se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin de Maréchal par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de Maréchal se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 48.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
