2 chemin du Pré du Camp, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du Pré du Camp, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 chemin du Pré du Camp, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin du Pré du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du Pré du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du Pré du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du Pré du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du Pré du Camp dans son marché local
Prix du 2 chemin du Pré du Camp par rapport à la voie
Sur chemin du Pré du Camp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 chemin du Pré du Camp se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du Pré du Camp par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du Pré du Camp se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 56.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 2 chemin du Pré du Camp à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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