2 impasse Amélie Murat, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 658 € à 2 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 915 € à 4 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse Amélie Murat, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 32.64 % à celui du n°1 et de 32.6 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 impasse Amélie Murat, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 17045 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité 1 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 556 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1115 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 383 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Amélie Murat

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Amélie Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 impasse Amélie Murat(3 272€)

4 impasse Amélie Murat(3 270€)

3 impasse Amélie Murat(3 276€)

20 avenue Blaise Pascal(2 733€)

22 avenue Blaise Pascal(2 734€)

24 avenue Blaise Pascal(2 204€)

25 avenue Blaise Pascal(2 910€)

18 avenue Blaise Pascal(2 746€)

Prix du 2 impasse Amélie Murat dans son marché local

Prix du 2 impasse Amélie Murat par rapport à la voie

Sur impasse Amélie Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 impasse Amélie Murat se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Amélie Murat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Amélie Murat se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Aubière et 0.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.