33 impasse des Mésanges, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 impasse des Mésanges, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bezou à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1121 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 544 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 682 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 515 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 439 mètres
Ventes au 33 impasse des Mésanges
Une vente a été recensée au 33 impasse des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 impasse des Mésanges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 33 impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 33 impasse des Mésanges se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 impasse des Mésanges par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 impasse des Mésanges se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 21.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 33 impasse des Mésanges à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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