4 impasse Saint-Joseph, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 impasse Saint-Joseph, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 590 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 405 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 81 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 201 mètres
Ventes au 4 impasse Saint-Joseph
Une vente a été recensée au 4 impasse Saint-Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Saint-Joseph, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 4 impasse Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur impasse Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 impasse Saint-Joseph se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Saint-Joseph par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Saint-Joseph se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Aubière et -16.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 4 impasse Saint-Joseph à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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