7 impasse Saint-Joseph, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 impasse Saint-Joseph, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 586 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 413 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 105 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 205 mètres
Ventes au 7 impasse Saint-Joseph
Les 2 ventes au 7 impasse Saint-Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse Saint-Joseph, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 7 impasse Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur impasse Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 7 impasse Saint-Joseph se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Saint-Joseph par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Saint-Joseph se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Aubière et -4.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 7 impasse Saint-Joseph à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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