20 place des Ramacles, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 place des Ramacles, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°18 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 place des Ramacles, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 642 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 368 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 129 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 20 place des Ramacles
Aucune vente n'a été recensée au 20 place des Ramacles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 place des Ramacles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 place des Ramacles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 place des Ramacles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 place des Ramacles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 place des Ramacles dans son marché local
Prix du 20 place des Ramacles par rapport à la voie
Sur place des Ramacles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 20 place des Ramacles se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 place des Ramacles par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 place des Ramacles se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 20 place des Ramacles à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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