10 rue Charras, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Charras, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue Charras, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 626 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 370 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 68 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 165 mètres
Ventes au 10 rue Charras
Une vente a été recensée au 10 rue Charras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Charras, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Charras dans son marché local
Prix du 10 rue Charras par rapport à la voie
Sur rue Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 10 rue Charras se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Charras par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Charras se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Aubière et -1.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 10 rue Charras à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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