4 rue Charras, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Charras, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 rue Charras, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 619 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 375 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 40 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 178 mètres
Ventes au 4 rue Charras
Une vente a été recensée au 4 rue Charras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Charras, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Charras dans son marché local
Prix du 4 rue Charras par rapport à la voie
Sur rue Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 rue Charras se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Charras par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Charras se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Aubière et 7.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
