4 rue des Chazots, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Chazots, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue des Chazots, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur d'Activités Économiques.
1 niveau - 1928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T2c Roussillon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1077 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Chazots
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Chazots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Chazots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Chazots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Chazots dans son marché local
Prix du 4 rue des Chazots par rapport à la voie
Sur rue des Chazots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 4 rue des Chazots se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Chazots par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Chazots se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Aubière et 16.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 4 rue des Chazots à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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