45 rue des Gravins, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 765 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue des Gravins, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 22.64 % à celui du n°43 et de 22.49 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 45 rue des Gravins, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1627 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauzettes à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 796 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 788 mètres

Ventes au 45 rue des Gravins

Les 0 ventes au 45 rue des Gravins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue des Gravins dans son marché local

Prix du 45 rue des Gravins par rapport à la voie

Sur rue des Gravins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 45 rue des Gravins se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue des Gravins par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Gravins se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Aubière et 23.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.