52 rue des Gravins, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 333 € à 3 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 rue des Gravins, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 52 rue des Gravins, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauzettes à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 836 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 52 rue des Gravins

Aucune vente n'a été recensée au 52 rue des Gravins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 rue des Gravins dans son marché local

Prix du 52 rue des Gravins par rapport à la voie

Sur rue des Gravins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 52 rue des Gravins se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue des Gravins par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue des Gravins se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 62.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Plantades, 63170 Aubière(3,144 €)

rue René Cassin, 63170 Aubière(2,437 €)

hameau du Roussillon, 63170 Aubière(2,613 €)

rue du Gamay, 63170 Aubière(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 52 rue des Gravins

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue des Gravins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.