36 rue des Sauzes, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 242 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 848 €

de 3 756 € à 5 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue des Sauzes, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40 et de 0.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 rue des Sauzes, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Secteur d'Activités Économiques.
1 niveau - 890 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir du Pont d'Aubières dit de La Pierre Piquée à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chazots à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1325 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1310 mètres

Ventes au 36 rue des Sauzes

Les 0 ventes au 36 rue des Sauzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 rue des Sauzes dans son marché local

Prix du 36 rue des Sauzes par rapport à la voie

Sur rue des Sauzes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 36 rue des Sauzes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue des Sauzes par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue des Sauzes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Aubière et 5.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.