5 rue du Gamay, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Gamay, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue du Gamay, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1118 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1107 mètres
Ventes au 5 rue du Gamay
Les 3 ventes au 5 rue du Gamay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Gamay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Gamay dans son marché local
Prix du 5 rue du Gamay par rapport à la voie
Sur rue du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 5 rue du Gamay se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Gamay par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Gamay se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 44.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 rue du Gamay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 5 rue du Gamay à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
