2 rue du Paradis, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 714 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Paradis, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 4.58 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 rue du Paradis, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 538 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 543 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 291 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 350 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Paradis(2 146€)

1 bis rue du Paradis(2 054€)

5 rue Roche Chaduc(2 032€)

17 rue des Grandes Caves(2 137€)

4 rue Roche Chaduc(2 126€)

10 rue des Grandes Caves(2 357€)

11 rue des Grandes Caves(2 210€)

9 rue des Grandes Caves(2 213€)

Prix du 2 rue du Paradis dans son marché local

Prix du 2 rue du Paradis par rapport à la voie

Sur rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 rue du Paradis se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Paradis par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Paradis se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Aubière et 13.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.