22 rue Jules Guyot, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Jules Guyot, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°24 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue Jules Guyot, 63170 Aubière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 437 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 450 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 393 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 469 mètres
Ventes au 22 rue Jules Guyot
Une vente a été recensée au 22 rue Jules Guyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Jules Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Jules Guyot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Jules Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Jules Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Jules Guyot dans son marché local
Prix du 22 rue Jules Guyot par rapport à la voie
Sur rue Jules Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 22 rue Jules Guyot se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Jules Guyot par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Jules Guyot se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Aubière et -5.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 22 rue Jules Guyot à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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