2 rue Saint-Marc, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 733 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Saint-Marc, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue Saint-Marc, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 490 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 505 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 246 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 348 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Saint-Marc

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Saint-Marc(2 086€)

1 bis rue Saint-Marc(2 098€)

13 rue du Chambon(2 091€)

10 rue du Chambon(2 098€)

8 rue du Chambon(2 100€)

1 rue Roche Chaduc(2 092€)

1 bis rue Roche Chaduc(2 094€)

5 rue du Chambon(2 098€)

Prix du 2 rue Saint-Marc dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-Marc par rapport à la voie

Sur rue Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 rue Saint-Marc se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-Marc par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Saint-Marc se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.