2 Rue des Vignerons, 63340 Augnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Vignerons, 63340 Augnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Augnat.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrège Rd214-Rd35 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignerons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue des Vignerons se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à Augnat et à Puy-de-Dôme
À Augnat, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignerons se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Augnat et -26.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augnat a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 214.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 2 Rue des Vignerons à Augnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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