3 Rue des 2 Fontaines, 63500 Aulhat-Flat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 2 Fontaines, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des 2 Fontaines, 63500 Aulhat-Flat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Aulhat-Flat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Ventes au 3 Rue des 2 Fontaines
Une vente a été recensée au 3 Rue des 2 Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 2 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 2 Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 2 Fontaines dans son marché local
Prix du 3 Rue des 2 Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 3 Rue des 2 Fontaines se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 2 Fontaines par rapport à Aulhat-Flat et à Puy-de-Dôme
À Aulhat-Flat, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 Fontaines se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Aulhat-Flat et -23.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulhat-Flat a baissé de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 65.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2022 à 2 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 3 Rue des 2 Fontaines à Aulhat-Flat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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