11 Rue du Baye, 63500 Aulhat-Flat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Baye, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Baye, 63500 Aulhat-Flat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aulhat-Flat.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Ventes au 11 Rue du Baye
Une vente a été recensée au 11 Rue du Baye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Baye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Baye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Baye dans son marché local
Prix du 11 Rue du Baye par rapport à la voie
Sur Rue du Baye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 11 Rue du Baye se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Baye par rapport à Aulhat-Flat et à Puy-de-Dôme
À Aulhat-Flat, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Baye se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Aulhat-Flat et -12.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulhat-Flat a baissé de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 65.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2022 à 2 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 11 Rue du Baye à Aulhat-Flat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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