2 avenue Saint-Exupéry, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 avenue Saint-Exupéry, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 17 mètres
- - Aulnat Aéroport à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 636 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 683 mètres
Ventes au 2 avenue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 2 avenue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Saint-Exupéry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 avenue Saint-Exupéry se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Saint-Exupéry par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Saint-Exupéry se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -4.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 2 avenue Saint-Exupéry à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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