5 cité Fonteix, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 cité Fonteix, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 cité Fonteix, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Curie à 15 mètres
- - Aulnat Aéroport à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 575 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 cité Fonteix
Aucune vente n'a été recensée au 5 cité Fonteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 cité Fonteix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 cité Fonteix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 cité Fonteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 cité Fonteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 cité Fonteix dans son marché local
Prix du 5 cité Fonteix par rapport à la voie
Sur cité Fonteix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 5 cité Fonteix se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 cité Fonteix par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 cité Fonteix se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -12.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 5 cité Fonteix à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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