2 cours de la Gare, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 cours de la Gare, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°3 et de n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 cours de la Gare, 63510 Aulnat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aéroport à 141 mètres
- - Aulnat Aéroport à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 984 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 cours de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 cours de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 cours de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 cours de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 cours de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 cours de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 cours de la Gare dans son marché local
Prix du 2 cours de la Gare par rapport à la voie
Sur cours de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 cours de la Gare se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 cours de la Gare par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 cours de la Gare se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -2.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 2 cours de la Gare à Aulnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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