rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 313 € à 2 040 €

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 282 € à 2 806 €

rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 1 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.23 €

11.25 € – 15.22 €

Rentabilité indicative

9.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue Léna Bernstein dans son marché local

Prix rue Léna Bernstein par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme

À Aulnat, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements rue Léna Bernstein se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 8.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative rue Léna Bernstein à Aulnat

Le loyer moyen estimé rue Léna Bernstein est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnat a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

mail du Soleil Levant, 63510 Aulnat(1,698 €)

place du Fort, 63510 Aulnat(1,649 €)

rue de l'Artière, 63510 Aulnat(1,635 €)

rue de la République, 63510 Aulnat(1,672 €)

rue de la Tour, 63510 Aulnat(1,655 €)

rue Diderot, 63510 Aulnat(1,854 €)

rue du Château d'eau, 63510 Aulnat(1,651 €)

rue du Commerce, 63510 Aulnat(1,650 €)

rue Emile Roux, 63510 Aulnat(1,647 €)

rue Gambetta, 63510 Aulnat(1,694 €)

rue Lamartine, 63510 Aulnat(1,649 €)

Cadre de vie et proximité rue Léna Bernstein

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'aulnat à 81 mètres
- Aulnat Aéroport à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Formes et Couleurs à 672 mètres
- Ecole élémentaire François Beythout à 212 mètres

Rues à proximité :

mail du Soleil Levant

Le parc immobilier rue Léna Bernstein

rue Léna Bernstein est située dans les quartiers Aulnat / Le Brézet. Elle compte 4127 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses rue Léna Bernstein

Retrouvez ci-dessous les adresses rue Léna Bernstein, classées par tranches de numéros.

1 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

2 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

3 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

4 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

5 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

6 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

7 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

8 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

9 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

10 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

11 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

13 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat

Biens en vente à proximité du rue Léna Bernstein

Les biens actuellement en vente autour du rue Léna Bernstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.