5 impasse de la Bouillère, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de la Bouillère, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 23.6 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 impasse de la Bouillère, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 110 mètres
- - Aulnat Aéroport à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 684 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 182 mètres
Ventes au 5 impasse de la Bouillère
Les 2 ventes au 5 impasse de la Bouillère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de la Bouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de la Bouillère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la Bouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la Bouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de la Bouillère dans son marché local
Prix du 5 impasse de la Bouillère par rapport à la voie
Sur impasse de la Bouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 5 impasse de la Bouillère se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de la Bouillère par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de la Bouillère se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 19.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 5 impasse de la Bouillère à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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