7 impasse de la Bouillère, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 impasse de la Bouillère, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 impasse de la Bouillère, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 95 mètres
- - Aulnat Aéroport à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 697 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse de la Bouillère
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse de la Bouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse de la Bouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse de la Bouillère, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la Bouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la Bouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse de la Bouillère dans son marché local
Prix du 7 impasse de la Bouillère par rapport à la voie
Sur impasse de la Bouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 7 impasse de la Bouillère se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse de la Bouillère par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse de la Bouillère se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -7.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 7 impasse de la Bouillère à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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