2 impasse de Pacheroux, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de Pacheroux, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse de Pacheroux, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 95 mètres
- - Aulnat Aéroport à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 924 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 740 mètres
Ventes au 2 impasse de Pacheroux
Une vente a été recensée au 2 impasse de Pacheroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de Pacheroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de Pacheroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Pacheroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Pacheroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de Pacheroux dans son marché local
Prix du 2 impasse de Pacheroux par rapport à la voie
Sur impasse de Pacheroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 impasse de Pacheroux se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de Pacheroux par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de Pacheroux se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 21.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 2 impasse de Pacheroux à Aulnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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