rue Léon Maniez, 63510 Aulnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Léon Maniez, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 1 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Léon Maniez dans son marché local
Prix rue Léon Maniez par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements rue Léon Maniez se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 6.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Léon Maniez à Aulnat
Le loyer moyen estimé rue Léon Maniez est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnat a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Léon Maniez
Les ventes enregistrées rue Léon Maniez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Léon Maniez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 11 mètres
- - Aulnat Aéroport à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 881 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Léon Maniez
Adresses rue Léon Maniez
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Léon Maniez, classées par tranches de numéros.
