2 impasse des Meuniers, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse des Meuniers, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 165 mètres
- - Aulnat Aéroport à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 892 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Meuniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Meuniers dans son marché local
Prix du 2 impasse des Meuniers par rapport à la voie
Sur impasse des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 impasse des Meuniers se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Meuniers par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Meuniers se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 14.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 2 impasse des Meuniers à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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