2 impasse Gergovie, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Gergovie, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse Gergovie, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bayard à 79 mètres
- - Aulnat Aéroport à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 892 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Gergovie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Gergovie dans son marché local
Prix du 2 impasse Gergovie par rapport à la voie
Sur impasse Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 impasse Gergovie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Gergovie par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Gergovie se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 9.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 2 impasse Gergovie à Aulnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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